未来山东农村“好房子”怎么建？既要有“里”也要有“面”

6月9日，山东省现代宜居农房建设现场会在淄博召开。记者从会上了解到(dào)，当前山东正加快探索推进农村“好房子”建设，将(jiāng)重点(zhòngdiǎn)围绕农村房屋安全性、舒适性、绿色性、智慧性等方面(fāngmiàn)进行提升，让农村房屋既有高品质的“里子”，也有独具特色乡风的“面子(miànzi)”，加快形成“鲁派民居”新范式。 现代宜居农房建设既是提升农房建设品质、改善群众居住(zhù)条件的重要(zhòngyào)举措，也是促进农村现代化、打造乡村(xiāngcūn)振兴“齐鲁样板”的重要抓手。“当前，我省农房不同程度存在建设年代久、抗震(kàngzhèn)标准低、安全性能差、居住功能不完善、现代化水平不高等问题，距群众住有(yǒu)宜居、住有优居的愿望还有不小差距。”山东省住房和(hé)城乡建设厅厅长王玉志坦言。 未来农村房屋怎么建？会议要求，各地要聚焦“功能现代、结构安全、成本经济(jīngjì)、绿色环保、风貌协调”的要求，因地制宜建设现代宜居农房。一方面要坚持科学规划与设计引领，推广新产品、新技术、新材料等(děng)，推进居住品质(pǐnzhì)提升；另一方面，还要加强整体管控和(hé)空间布局，塑造特色乡村新风貌，让农村“好房子”有(yǒu)“里”也有“面”。 “先规划、后建设”“先设计、再施工”，这不仅是城市房屋建设的(de)要求，也是农村房屋建设应遵循原则。“以往我省农房(nóngfáng)建设缺少统一规划和科学引导，农房建设的整体品质不高，建筑外形更是千差万别，即使个别(gèbié)群众建起了好农房，因为所在村庄未同步开展基础设施改造、人居环境整治(zhěngzhì)提升等(děng)工作(gōngzuò)，导致“有新房、无新村”的情况(qíngkuàng)不同(bùtóng)程度存在。”王玉志表示，新建农房要应遵循规划先行、先批后建、保障安全的原则,通过高水平规划、高标准设计推动现代宜居农房建设。 近年来，为积极引导群众建设现代宜居农房，山东先后组织编制了4套农房标准设计(shèjì)图集(tújí)，各市县也(yě)组织编制了具有地方特色的设计图集。下一步，山东将加大农房标准设计图集定向供给力度，根据村庄实际(shíjì)需求，建立“一村(yīcūn)一图集”供给机制，免费(miǎnfèi)供建房村民选用，并对使用标准图集的根据群众需求提供免费改图服务。同时，探索建立“村级协管员+县、镇技术员”联动机制，为群众建房提供从选图到施工的全(quán)流程技术咨询，重点解答群众在抗震设防、节能(jiénéng)环保、功能分区等技术环节的难题。 “好(hǎo)(hǎo)房子”离不开好建材、好建造。近年来，山东在城市积极推广建设高品质住宅，并取得阶段性成效，农民群众也同样(tóngyàng)期盼住上绿色、现代、宜居的高品质住房。会议要求，各地要在充分尊重农民意愿(yìyuàn)基础上，大力推广新产品、新技术(jìshù)、新材料(cáiliào)等在农房(nóngfáng)建设中的应用，对“统规统建”的农房，在政府采购时优先采购绿色建材，打造绿色低碳农房示范项目，引导和带动周边更多村民在建房时使用绿色建材。同时，在新建农房中积极推广太阳能、地源热泵、空气能等清洁能源，为使用生活(shēnghuó)热水和冬季采暖提供便利。 农村(nóngcūn)“好房子”不仅要有高品质的(de)“里子”，也应有独具特色(tèsè)乡风的“面子”。我省要求各地(gèdì)在建设(jiànshè)现代宜居农房过程中要结合当地(dāngdì)的地域特征和(hé)文化传统，将现代宜居农房建设与特色乡村风貌塑造有机结合起来，打造各具特色的乡村风貌，逐步呈现各美其美、美美与共的“鲁派民居”新范式。要按照“坚固、实用、绿色、美观”的要求，指导有条件、有需要的村庄，统筹基础设施布局、公共空间节点、建筑布点和景观风貌，明确新建(xīnjiàn)农房的建筑体量、高度、造型、色彩等控制性内容，塑造富有(fùyǒu)地域特色的村庄风貌。在历史文化名村(míngcūn)和传统村落新建农房时，要充分考虑原有村庄的历史肌理、文化底蕴、建筑风格等，形成和谐统一的特色乡村风貌。 此外，山东还(hái)将切实加强农房建设(jiànshè)管理(guǎnlǐ)，严格落实全链条建设管理，加强新建农房质量安全监管，按照“一户一档”建立新建住房档案，确保农房建设质量安全责任可追溯。 （大众新闻记者 方垒(fānglěi)）